阿拉尔| 思南| 临夏市| 兰坪| 藤县| 政和| 乌鲁木齐| 巨鹿| 大连| 乌达| 无锡| 甘孜| 唐海| 防城区| 衢江| 仁布| 炉霍| 阜阳| 青铜峡| 界首| 临桂| 竹山| 云林| 泗县| 开江| 武汉| 遵化| 湘潭市| 荆门| 开封县| 花溪| 沿河| 达尔罕茂明安联合旗| 桂林| 昌图| 长治县| 通化市| 孟津| 安岳| 泗水| 马边| 长白| 六安| 阳西| 南浔| 石城| 宁阳| 昌平| 乌马河| 东平| 聊城| 黎城| 高淳| 牡丹江| 大悟| 凤台| 正阳| 沁县| 咸宁| 九江县| 沁源| 东山| 唐山| 昆山| 六盘水| 电白| 丹东| 容城| 崇左| 钓鱼岛| 内蒙古| 北辰| 玛多| 旬阳| 蒲县| 新泰| 畹町| 荔波| 屏东| 石泉| 黄山市| 九寨沟| 杞县| 咸宁| 平遥| 济南| 犍为| 保山| 公主岭| 民丰| 单县| 沐川| 长垣| 当涂| 莒县| 蓬溪| 涠洲岛| 新宁| 潮南| 饶平| 汝阳| 吴江| 白水| 东丽| 隆化| 围场| 温县| 猇亭| 微山| 德钦| 垦利| 兰考| 榆中| 绥宁| 鞍山| 哈巴河| 平阴| 沙湾| 常山| 万载| 谢通门| 龙岩| 巴中| 昌吉| 朝阳县| 孟村| 白玉| 卓资| 科尔沁右翼中旗| 北仑| 简阳| 珊瑚岛| 蚌埠| 安泽| 资源| 墨脱| 三穗| 南通| 夏津| 清丰| 凯里| 茂名| 达州| 黑河| 龙州| 九龙| 岐山| 芜湖市| 凯里| 炎陵| 偃师| 中江| 泽普| 珠穆朗玛峰| 青铜峡| 通化县| 凌源| 六合| 五常| 普宁| 伊川| 雅安| 西盟| 新兴| 察哈尔右翼中旗| 五峰| 八公山| 喀喇沁左翼| 波密| 平利| 乌什| 峨眉山| 宁远| 华安| 北碚| 土默特右旗| 林口| 密云| 赤壁| 让胡路| 杨凌| 红河| 淇县| 全南| 珙县| 新青| 勃利| 平山| 通道| 宁城| 鸡泽| 清河| 辉南| 克东| 巴马| 深泽| 建水| 阜阳| 柳林| 承德县| 南县| 靖州| 阿拉善右旗| 桃江| 盖州| 石景山| 灌云| 南乐| 黔江| 定安| 宝山| 宿州| 长沙县| 奉贤| 普兰| 明溪| 普兰店| 西平| 大田| 弋阳| 仁化| 陆河| 武陵源| 滑县| 开平| 多伦| 顺平| 武胜| 东辽| 泸州| 内黄| 黔江| 马龙| 达日| 清丰| 梁平| 塔河| 麻江| 横县| 乌兰| 武乡| 新巴尔虎左旗| 台中县| 鹤岗| 鞍山| 晋宁| 泗县| 农安| 济宁| 阜新市| 高阳| 李沧| 高青| 四川| 霍州| 任丘| 汕尾| 江源| 正阳| 革吉| 永吉| 闽清| 龙南| 天峻| 我的异常网

2017年4月自学考试《中国近代史纲要》答案(网友

2018-06-20 04:19 来源:大河网

  2017年4月自学考试《中国近代史纲要》答案(网友

  我的异常网2014年至2017年9月,全国法院共审理利用网络侵犯公民个人信息犯罪案件1529件,取得了较好的法律效果和社会效果。严格执行有关规定,严禁突击提拔干部,严肃财经纪律,坚决防止国有资产流失。

切实加快财经财税体制改革李盛霖委员指出,必须切实加快财经财税体制改革的进度,尽快合理划分中央和地方、地方各级政府事权和支出的责任,完善分税制,给予地方政府与其履责相适应的财力和财权,以及稳定的税源,从源头上来减少地方政府对债务融资的过度依赖。在这次大会新闻报道中,中央主要新闻单位把握正确政治方向、舆论导向、价值取向,坚持团结稳定鼓劲、正面宣传为主,弘扬了主旋律,传播了正能量;充分报道习近平总书记参加代表团审议时发表的系列重要讲话,深入阐释习近平新时代中国特色社会主义思想,在广大代表和干部群众中引起强烈反响;精心设计、创新手段,以全媒体形式报道开幕式等重要活动,生动展现了大会盛况和新一届全国人大代表的崭新风貌。

  人民网北京12月26日电(栗翘楚)昨天上午,十二届全国人大常委会第三十一次会议对《国务院关于2016年度中央预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告》(以下简称《审计工作报告》)进行了分组审议。我国宪法确认了党领导人民进行革命建设改革的成果,是国家和人民始终沿着中国特色社会主义道路前进的根本法治保障。

    再次,新法将解释性备忘录涵盖其中。“一五”“二五”“三五”……“七五”,数字的更迭,不仅体现出普法工作的连续性,同时也充分证明适应新形势、新任务,普法工作正在向纵深推进。

这种勇于担责的精神和严于自我解剖的作风,让人既感动且佩服。

  说周恩来在一次散步时,对张鸿浩谈了自己的想法:“我是个穷学生,刚入学时,学习和生活费用靠伯父支持,现在虽然靠成绩好,做了免费生,生活费用还要靠自己解决。

  ”连续九年,故宫博物馆都安排不同主体的珍贵展品拿到澳门做展览。有人对他如此节俭感到不解,总理说:“这比人民群众吃得好多了!”  三年困难时期,周总理和全国人民同甘共苦,带头不吃猪肉、鸡蛋,不吃稻米饭。

  在军乐团伴奏下,全场高唱中华人民共和国国歌。

  在条约缔结过程中,行政机关几乎全权掌控,而司法机关在特定情况下也能对此适用解释权,因而立法机关的发言权很可能被置于真空地带。  有关学者认为,历史一再证明:盛世并不意味着永享太平。

  这是因为领导干部是公权力的行使者,他们的法治素养如何,他们能否依法行使手中的权力,将直接决定社会能否依法有序地运转,公民的权利能否得到有效地保障。

  11K影院从实体处理到程序适用,均更好体现了坦白从宽、宽严相济刑事政策,有利于罪犯改造、回归社会,最大限度减少社会对立面,促进社会和谐稳定和国家长治久安。

  人民网北京12月24日电(陈灿)24日上午,全国人大常委会法工委主任沈春耀向全国人大常委会报告了十二届全国人大以来暨2017年备案审查工作情况的报告。主席团会议分别经过表决,确定了上述专门委员会组成人员的正式人选名单,提请大会全体会议表决。

  11K影院 我的异常网 我的异常网

  2017年4月自学考试《中国近代史纲要》答案(网友

 
责编:
网站首页-视频新闻-新闻中心-专题新闻-扬州论坛-网络发言人-热点资讯-读书频道-健康频道-旅游频道-财经频道-扬网购物

2017年4月自学考试《中国近代史纲要》答案(网友

2017年05月 05日 09:10 | 来源: 经济参考报 | 扬州网官方微博
11K影院   3月21日,十三届全国人大常委会第一次委员长会议在北京人民大会堂举行。

政府宜紧控增量、盘活存量

  近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土 地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。


责任编辑:费佳佳

分享到:
扬州网新闻热线:0514-87863284 扬州网广告热线:0514-82931211

相关阅读:

版权声明:凡本网注明来源为“扬州网”或“扬州日报”、“扬州晚报”、“扬州时报”各类新闻﹑信息和各种原创专题资料的版权,均为扬州报业集团及作者或页面内声明的版权人所有。任何媒体、网站或个人未经本网书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经通过本网书面授权的,在使用时必须注明上述来源。

11K影院 我的异常网